Une initiative pionnière à Wald (ZH)
RCP virtuel (RCP virtuel)
Grâce à une technologie intelligente, cinq immeubles collectifs dotés d'une infrastructure complexe ont été mis en réseau pour former une communauté énergétique hautement efficace.
À propos de l'objet de référence
C'est dans un ensemble immobilier existant doté d'une infrastructure complexe que se révèle tout le potentiel des solutions énergétiques intelligentes : cinq immeubles collectifs totalisant 40 appartements et un commerce ont été mis en réseau par Honegger Elektro Telecom et smart-me pour former une communauté énergétique hautement efficace. Le défi particulier : les bâtiments sont raccordés à deux réseaux distincts. Une mise en réseau classique pour l'autoconsommation (RCP) aurait nécessité des travaux de génie civil complexes et coûteux. À la place, la première mise en réseau virtuelle pour l'autoconsommation (RCP virtuel) a été mise en place dans la commune – une solution qui combine de manière intelligente et rentable l'énergie solaire, l'approvisionnement en chaleur et l'infrastructure de recharge pour les véhicules électriques.
« Nous avons mis en place en 2018 le premier « RCP » dans notre commune et avons depuis accumulé sept ans d’expérience dans ce domaine. Nous sommes très fiers de pouvoir désormais mettre en place le premier « RCP virtuel », situé à seulement 120 m du premier « RCP ». »
Chiffres et faits
Type d'objet
5 immeubles collectifs existants
Unités
40 logements et 1 commerce
Puissance photovoltaïque
45 kWc (sur 2 toits sur 5)
Mobilité électrique
52 places de stationnement équipées d'une installation de base pour les bornes de recharge
Défi
Le défi : deux lignes d'alimentation distinctes provenant de la centrale électrique
La solution
Groupement virtuel pour l'autoconsommation (RCP virtuel)
Déroulement et évolution du projet
D'un projet complexe à une réalité intelligente
Ce projet est le fruit d'un développement stratégique s'étalant sur plusieurs années et illustre de manière impressionnante comment une situation initiale complexe a donné lieu à une solution innovante et économiquement convaincante.
Le contexte : une infrastructure partagée
Le défi initial résidait dans l'infrastructure fragmentée des cinq immeubles collectifs. Un bâtiment disposait de sa propre ligne d'alimentation, tandis que les quatre autres étaient reliés, avec la pompe à chaleur centrale et le parking souterrain, à un deuxième raccordement distinct. L'idée évidente consistait à relier physiquement tous les bâtiments via un nouveau raccordement au réseau pour une gestion globale RCP et à les connecter en temps réel àsmart-me des compteurs , a été étudiée en 2021, mais rejetée en raison d’un manque de rentabilité et donc mise en attente.
Une étape stratégique intermédiaire : les fondements de la mobilité électrique
Malgré le retard pris par le projet « RCP », le maître d'ouvrage a investi en 2023, dans une perspective d'avenir, dans le développement du bien immobilier. Dans le parking souterrain, une installation de base pour la mobilité électrique a été mise en place sur 52 places de stationnement et une première smart-me Pico borne de recharge murale a été installée. Cette démarche a non seulement permis une revalorisation immédiate du bien immobilier, mais a également posé les bases essentielles d’une future solution énergétique globale. Elle illustre une approche modulaire permettant de développer l’infrastructure progressivement et en fonction des besoins.
Le tournant : l'« RCP virtuel », une innovation sans incidence sur les coûts
En 2025, le projet « RCP » a pris forme. Les progrès technologiques et les nouvelles possibilités réglementaires ont ouvert la voie à une fusion virtuelle (RCP virtuel), qui relie numériquement les deux raccordements au réseau distincts pour former une seule communauté énergétique. Le grand avantage : la solution RCP virtuel n’a entraîné aucun surcoût pour le maître d’ouvrage et son prix était identique à celui de la variante initiale comprenant deux ZEV distincts – tout en offrant nettement plus de flexibilité et d’efficacité. Cette décision visionnaire, tant sur le plan économique que technologique, a permis de mettre en place une solution pionnière et durable qui augmente la valeur du bien immobilier sans grever le budget.
Mise en œuvre technique
La mise en œuvre de l’ RCP virtuelest un excellent exemple de coordination précise, d’intégration technique sans faille et de stratégie énergétique durable. La smart-me plateforme constitue ici l’épine dorsale numérique qui relie intelligemment tous les composants entre eux.
Synergie dans la mise en œuvre : installation photovoltaïque et raccordement CA
Deux des cinq toitures ont été équipées d’installations photovoltaïques d’une puissance totale de 45 kWc, mises en place par la société Bachmann Bedachungen AG. Parallèlement, les raccordements CA des trois autres bâtiments ont été préparés à titre préventif afin de permettre une extension ultérieure de la puissance photovoltaïque de manière simple et économique. La transformation des installations électriques en deux ZEV distincts, qui ont ensuite été reliés virtuellement, s’est déroulée sans interruption de l’activité. Grâce à une planification précise, les coupures de courant pour les locataires ont pu être limitées à un ou deux jours consécutifs ; l’approvisionnement a été assuré sans interruption le soir et la nuit.
Facturation intelligente : mobilité électrique et « RCP virtuel » auprès d'un seul et même prestataire
La force de cette solution réside dans sa gestion centralisée via la plateforme smart-me . L'infrastructure de mobilité électrique, déjà mise en place en 2023, a pu être intégrée de manière transparente. Les deux zones à émissions zéro (ZEV), physiquement séparées, ont été regroupées numériquement pour former un « RCP » virtuel, ce qui présente des avantages évidents pour toutes les parties prenantes. L’outil de facturation convivial smart-me enregistre et facture automatiquement l’électricité solaire, l’électricité du réseau et le courant de recharge sur les 52 places de stationnement. Cela réduit considérablement la charge administrative et garantit une répartition des coûts équitable, transparente et facilement compréhensible pour les locataires.
Principaux avantages de la solution « smart-me » mise en œuvre
Mise en réseau économique
Surmonter les obstacles physiques et financiers liés aux bâtiments existants sans recourir à des travaux de génie civil coûteux
Évolutif et modulaire
L'installation photovoltaïque et l'infrastructure de recharge peuvent être étendues progressivement, en fonction des besoins
Mise en œuvre flexible
RCP virtuel et mis en œuvre de manière intelligente et rentable, malgré une situation initiale complexe
Mobilité électrique intégrée
Facturation transparente du courant de recharge pour 52 places de stationnement, directement via le système de facturation « smart-me »
Optimisation fondée sur les données
Une base de données transparente pour améliorer l'efficacité à l'avenir
Une mise en œuvre favorable aux locataires
Rénovation sans interruption de l'activité, avec des interruptions planifiables de 1 à 2 jours par appartement
Perspectives d'avenir : s'appuyer sur des connaissances plutôt que sur des suppositions
Le projet « RCP virtuel » suit une stratégie d’optimisation énergétique rigoureusement fondée sur les données. Au cours de la première année d’exploitation, en 2025, aucune mesure active ne sera délibérément mise en œuvre. L’accent sera plutôt mis sur l’observation et la collecte de données, sans régulation de la pompe à chaleur ni des temps de charge en fonction de la production solaire. On obtient ainsi une référence fiable qui reflète fidèlement le comportement de consommation réel du bien immobilier. À partir de 2026, des optimisations ciblées et d’une efficacité avérée pourront être mises en œuvre sur cette base. Cette approche fondée sur des faits fait de ce projet un modèle en matière de gestion énergétique intelligente, avec une amélioration durable et mesurable de l’efficacité.
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